Tìm hiểu nguyên nhân thu hồi dự án khu dân cư hơn 700 tỷ đồng tại Huế

Ngày 4 tháng 8 vừa qua, UBND TP Huế đã ra thông báo về việc thu hồi khu đất có diện tích lên tới 107.378,7m² để thực hiện dự án Khu dân cư Tứ Hạ – Hương Văn, thuộc phường Hương Trà. Dự án này do liên danh Công ty Cổ phần Regal Group và Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư.

Lý do cho việc thu hồi đất được nêu rõ trong thông báo, theo quy định tại khoản 6 Điều 81 của Luật Đất đai năm 2024, liên quan đến việc vi phạm pháp luật về đất đai. Cuộc Truy Đuổi Gây Cấn: Nữ Giám Đốc Lừa Đảo Đổi Mặt Trốn… Bảo hiểm xe máy điện: Quy định và mức phí cần biết Phát Hiện Đột Phá Về Vi Khuẩn Trong Môi Trường Trang Trại…

Theo thông báo, liên danh Công ty Cổ phần Regal Group và Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh cùng với các chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất và những người có liên quan phải thực hiện các thủ tục cần thiết và bàn giao mặt bằng cho nhà nước trong vòng 45 ngày kể từ khi nhận được thông báo.

Đồng thời, Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng được giao nhiệm vụ theo dõi và kiểm tra tình hình thực hiện các thông báo này.

Khi đề cập đến lý do thu hồi, thông qua thông tin từ Công ty Cổ phần Regal Group, công ty cho biết rằng việc ban hành thông báo thu hồi đất là một chứng từ hành chính chính thức sau khi liên danh đã có yêu cầu tạm ngừng và xem xét các điều kiện để chấm dứt hợp đồng. Yêu cầu này được đưa ra sau nhiều nỗ lực kiến nghị tháo gỡ khó khăn nhưng không thành công.

Công ty cũng nhấn mạnh rằng vấn đề chính của dự án bắt nguồn từ sự chậm trễ trong việc giao đất và định giá đất, dẫn đến những khó khăn lớn mà nhà đầu tư không thể kiểm soát. Liên danh đã nộp tổng cộng hơn 78 tỷ đồng vào ngân sách, bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng cũng như thuế sau khi nhận thông báo.

Trước khi thông báo thu hồi được phát đi, liên danh đã yêu cầu các cơ quan chức năng rà soát và điều chỉnh lại mức giá đất một cách hợp lý, nhằm tháo gỡ khó khăn và tạo điều kiện cho dự án tiếp tục.

Nếu không thể điều chỉnh mức giá, liên danh đồng ý bàn giao mặt bằng và đề nghị cơ quan chức năng hoàn trả toàn bộ chi phí hợp pháp mà doanh nghiệp đã đầu tư vào dự án cho đến thời điểm đó.

Thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất mới nhất

SKĐS – Hà Nội đang trong quá trình tái thiết lại đô thị với nhiều dự án lớn mang tầm quốc gia. Việc người dân phải di dời ra nơi ở khác là không thể tránh khỏi. Khi nhà trong diện phải di dời, thủ tục bồi thường, hỗ trợ tái định cư sau thu hồi đất là thủ tục được nhiều người quan tâm.