Quy Trình Xin Xác Nhận Để Hưởng Chính Sách Nhà Ở Xã Hội Cho Người Bị Thu Hồi Đất
admin
2026-08-13 · schedule 6 phút đọc
Lưu ý: Nội dung mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn y khoa. Vui lòng tham khảo ý kiến bác sĩ hoặc chuyên gia y tế trước khi áp dụng.
Nhà ở xã hội đã có sổ nhưng chưa đủ 5 năm, có được cho thuê lại?
Những cá nhân hoặc hộ gia đình bị thu hồi đất, đòi hỏi phải giải tỏa và phá dỡ tài sản nhưng chưa nhận được bồi thường từ Nhà nước thì họ có quyền được hỗ trợ với chính sách nhà ở xã hội. Tuy nhiên, để đủ điều kiện hưởng hỗ trợ này, họ cần thực hiện một số bước nhất định. Các Quy Định Mới Về Thiết Bị Giám Sát Hành Trình Bắt Buộc… Tại Sao Nhiệt Độ 40 Độ C tại Tuyên Quang Trong Tháng 8 Kh… Khởi Tố Vũ Mạnh Đại Vì Vi Phạm Quy Tắc Giao Thông Dẫn Đến…
Đối Tượng Nào Được Cấp Chính Sách Hỗ Trợ Do Bị Thu Hồi Đất?
Khi tiến hành các dự án phát triển, không ít hộ gia đình và cá nhân rơi vào tình trạng bị thu hồi đất và buộc phải di dời. Trong những trường hợp này, nếu chưa nhận được bồi thường về đất hoặc nhà ở, pháp luật quy định rằng họ có quyền được hưởng các chính sách hỗ trợ nhằm bảo đảm nơi cư trú.
Căn cứ vào Điều 76 Luật Nhà ở 2023, các đối tượng đủ điều kiện nhận hỗ trợ nhà ở xã hội bao gồm: “Các hộ gia đình và cá nhân bị thu hồi đất và phải di dời, phá dỡ nhà ở mà chưa nhận được bồi thường từ Nhà nước”.
Không phải tất cả các trường hợp bị thu hồi đất đều tự động được hưởng quyền lợi trong chương trình hỗ trợ nhà ở xã hội. Người dân cần phải đáp ứng điều kiện cụ thể, trong đó có việc phải giải tỏa và chưa nhận bồi thường về đất hoặc nhà ở.
Các trường hợp bị thu hồi đất nhưng chưa nhận bồi thường thuộc diện được hưởng chính sách nhà ở xã hội. (Hình ảnh minh họa bằng AI)
Quy Trình Xác Nhận Đối Tượng Hưởng Chính Sách
Đối với các nhóm đối tượng quy định tại Điều 76 của Luật Nhà ở, việc xác nhận để được hưởng chính sách hỗ trợ cần phải thực hiện theo Mẫu số 01 được quy định trong Thông tư số 32/2025/TT-BXD của Bộ Xây dựng.
Thông tư này được ban hành nhằm sửa đổi và bổ sung một số quy định của Thông tư số 05/2024/TT-BXD về chi tiết các điều của Luật Nhà ở. Bên cạnh đó, các quy định cũng sẽ tiếp tục được cập nhật tại Thông tư số 08/2026/TT-BXD.
Theo chỉ dẫn của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, UBND xã nơi công dân đăng ký hộ khẩu hoặc địa chỉ tạm trú là nơi tiếp nhận và thực hiện công việc xác nhận này.
Nếu bạn thuộc diện quy định tại Điều 76 của Luật Nhà ở và cần xác nhận, hãy đến UBND xã ở địa phương của mình để hoàn tất thủ tục theo Mẫu số 01.
Quy định này giúp người dân có thể tiến hành xác nhận tại cấp xã, mà không cần phải đến các cấp quản lý cao hơn.
Không Tự Động Được Ưu Tiên Mua Nhà Ở Xã Hội
Có một điều quan trọng mà người dân cần nắm rõ là việc nhận xác nhận thuộc nhóm đối tượng được hỗ trợ về nhà ở xã hội không đồng nghĩa họ được tự động quyền mua hoặc thuê nhà ở xã hội.
Trong trường hợp bị thu hồi đất, trước tiên cần xác định liệu người khai báo có đúng là nhóm đối tượng theo Điều 76 Luật Nhà ở hay không. Các yếu tố như việc bị thu hồi, phá dỡ nhà và chưa được bồi thường phải được xem xét kỹ lưỡng.
Ngay cả khi đã được xác nhận là thuộc diện đối tượng, người dân vẫn cần đảm bảo đáp ứng các tiêu chí khác liên quan đến chính sách nhà ở xã hội và hình thức hỗ trợ được đề xuất.
Vì vậy, đối với những người bị thu hồi đất, việc điền chính xác Mẫu số 01 và xác định đúng nơi xác nhận là rất quan trọng. Theo sự chỉ dẫn từ Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, UBND cấp xã nơi người kê khai có hộ khẩu hay địa chỉ tạm trú sẽ chịu trách nhiệm thực hiện xác nhận theo quy định.
